朱某是江岸市人，现在该市一家外商投资企业工作。1998年11月，朱某和该市天新房地产公司签订了一份《房屋买卖协议)，首期已付款30％。现在，其打算向银行贷款买房。

问题：
(1)朱某向银行贷款还需要具备什么条件?
(2)如果朱某用所买房屋作抵押，则其应对抵押物负哪些义务?
(3)抵押期间，朱某可否将房屋再转卖给他人?

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