案例分析　　[01]　[02]　[03]　[04]
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　　1996年，海青公司将经营用房转让给鸿之公司，转让价100万元，法定扣除项目共计40万元；将一处仓库赠送给新利公司；出租部分临街用房，获取租金6万元。

问题：
(1)海青公司将一处仓库赠送新利公司的行为是否应缴税，如果缴税，应缴什么税?
(2)海青公司向税务局缴纳土地增值税20万元少缴或多缴?
(3)海青公司应缴的房产税是多少?

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