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第一章 房地产法概述
了解.房地产、房地产市场和房地产业的基本知识;掌握对房地产关系实行法律调整的必要性;掌握房地产法的概念、体系和基本原则;认识房地产法与相关法律的关系。
第二章 房地产管理体制
了解我国房地产管理体制的沿革;掌握我国现行房地产管理体制的基本架构。
第三章 土地管理法律制度
了解土地管理法的概念,土地法律关系,土地管理法的渊源和效力以及土地管理法基本内容;了解土地利用总体规划;掌握土地所有权制度、国有土地有偿使用制度和国有土地使用权划拨的有关内容,掌握耕地保护法律制度和建设用地法律制度的内容要点。
第四章 城市房地产权属及其管理法律制度
掌握房屋所有权、土地使用权,建筑物区分所有权、住房部分产权和房地产相邻权等有关概念和内容;掌握城市房地产权属登记的概念、功能、效力,房产权属登记和地产权属登记的内容;了解城市公有房屋和私有房屋管理的有关内容。
第五章城市房地产开发法律制度
了解城市房地产开发的概念、特征,以及房地产开发应注意的事项;掌握房地产开发用地制度的内容;了解房地产开发企业的概念、设立条件和程序;认识房地产开发企业的管理机制;了解房地产中介服务的有关内容。
第六章 城市房屋拆迁法律制度
了解城市房屋拆迁的概念、种类;明确房屋拆迁应注意的事项;掌握城市房屋拆迁的补偿和安置的有关内容。
第七章 城市房地产交易法律制度
了解房地产交易的概念和特征;理解房地产转让、抵押应注意的问题;了解和掌握房地产转让、房屋预售、房地产抵押、房屋租赁、房屋出典、房屋赠与和房屋交换的主要内容。
第八章 城镇住房制度的改革与立法
了解城镇住房制度改革的必要性,城镇住房制度改革的模式选择;掌握城镇住房制度改革的基本原则和基本内容,以及城镇住房制度改革的政策和立法的主要内容。
第九章 物业管理法律问题
了解物业管理沿革;认识物业管理的概念、特点和原则;掌握物业管理的内容;认清不同用途的物业的管理要点和物业管理的基本环节;了解房屋修缮管理和房屋设备管理;了解和掌握业主大会与业主委员会、物业管理公司的有关内容。
第十章 住房金融法律问题
明确住房金融的概念;了解住房金融的形成、发展和主要内容;掌握我国住房信贷的法律规定。
第十一章 房地产税收法律制度
明确涉外房地产关系法律调整的特殊性;掌握涉外地产制度和涉外房产制度的有关内容。
笫十二章 涉外房地产法律制度
了解房地产税收的概念、房地产税收应注意的问题;掌握税收管理制度;弄清楚几种具体的房地产税的主尹内容。
第十三章 房地产纠纷的法律解决
明确房地产纠纷的概念和种类;了解房地产纠纷产生的原因;掌握解决房地产纠纷的法律方式和法律依据;懂得必须依法正确处理土地、房屋纠纷问题;弄清楚几类具体的房地产纠纷的法律解决办法。
第十四章 违反房地产法的责任
了解房地产违法行为的概念、种类和违法主体;明确房地产法律责任的形式;弄清楚几种具体情况下如何追究法律责任。
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